La SCPI pour investir dans l’immobilier de manière simple et sécurisée
Investir dans une SCPI revient à acheter des parts dans celle-ci. Quant à la Société Civile, elle achète des biens en France ou à l’étranger et les loue. Elle peut avoir comme spécialité : l’immobilier résidentiel, les commerces, les bureaux, les entrepôts, les organismes de santé… À l’égard des montants investis, l’épargnant perçoit des dividendes. Parmi les avantages de la SCPI pour les investisseurs, on peut citer la possibilité d’investir dans l’immobilier en se libérant des contraintes de la gestion locative. À la fin de l’année 2020, on a compté 206 SCPIs pour une capitalisation de 71,40 milliards d’euros, avec une collecte de 6,03 milliards d’euros. Linxea, pour le compte de l’observatoire des SCPI, a confirmé que les SCPI ont atteint un rendement de 4,12 % en 2020 contre 4,40 % l’année précédente.
Acquérir des parts en contractant un crédit
Il faut avoir des liquidités pour acheter des parts de SCPI. Contractez un crédit est alors la solution la plus envisageable. Il faut veiller à ce que les mensualités soient remboursables par les dividendes. Mais cette opération n’est pas possible dans toutes les banques. À défaut de banque, l’usager peut recourir à un conseiller en gestion du patrimoine ou à une plateforme dédiée sur internet. L’avantage d’un investissement en SCPI via un prêt est les taux bas. Le cas échéant, la déduction des frais divers et des intérêts d’emprunts est de mise. Quel que soit le cas de figure, un apport personnel est toujours la bienvenue.
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Date de mise à jour : 27/08/24
Date de création : 10/01/24
