OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS -VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! Ce charmant T1 bis situé à Annemasse, à courte distance à pied du CEVA, du TRAM et de toutes les commodités, il offre un espace fonctionnel de 25 m², sans nécessité de travaux. L'aménagement astucieux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon exposé à l'ouest, une salle d'eau et des toilettes. En plus, cet appartement comprend une cave en sous-sol et une place de parking privative. Les charges sont particulièrement raisonnables avec le chauffage compris. Des travaux de rénovation de la façade, incluant une isolation par l'extérieur, ont été votés et seront entrepris dans un futur proche. Après ces travaux, la copropriété sera dans un état quasi neuf. Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk. Ne manquez pas cette opportunité !REF : AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :25 m²
Salle d'eau :1
En copropriété
Nbre de lots : 1
Charges prévisionnelles : 1 316 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 06/01/2024
Classe énergie
G
446 kWh/m².an
Classe climat
G
137 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 840 € et
1 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
