Appartement T2 meublé à vendre avec bail commercial et fiscalité en LMP (Location meublée professionnelle) situé au centre-ville d'Annemasse.
Dans une résidence de 2003 avec ascenseur, l'appartement d'une surface de 42.01 m² bénéficie d'une vue dégagée depuis le 4ème étage et d'une belle lumière naturelle avec son exposition sud-est.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Gestion locative gérée avec garantie des loyers. La résidence est située au centre ville avec un accès à tous les commerces et les transports immédiats.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ref: 2199OP - Olivia Pellan - 04.12.01.01.66. https://youtu.be/-gmK__zNuBk . Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :42.01 m²
Étage :4
Chambre :1
Salle d'eau :1
En copropriété
Nbre de lots : 234
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 22/04/2024
Classe énergie
F
333 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 910 € et
1 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
