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Appartement à vendre - Annemasse 2 pièces de 50.82 m²

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ANNEMASSE- Ce bien est géré par Olivia Pellan - REF 2349OP

Appartement T2 en rez-de-jardin idéalement placé, proche du parc Montessuit, et à proximité des transports en commun et de la ligne de Tram pour Genève. A moins de 15 minutes à pieds de la gare CEVA.

Cet appartement d'une surface de 50,82m2 dispose d'un vaste entrée avec espace de rangement, un salon ouvert sur une terrasse et sur un joli jardin arboré, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, une wc indépendant.

Chaudière au gaz à condensation récente, huisserie en alu double vitrage et stores électriques neufs. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre image.

Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété.

Ref: 2349OP - Olivia Pellan - 04 50 49 74 74. https://youtu.be/-gmK__zNuBk
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 50.82 m²

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 52

Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/09/2022
Classe énergie
D
226 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 850 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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