ANNEMMASSE - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Appartement T3 de Standing avec Terrasse de 70m² environ, au calme, dans une résidence de 2010, Situé en étage élevé, ce qui lui permets de ne pas avoir de vis à vis, il dispose une agréable terrasse de 12 m² exposée Ouest, En parfait état général, cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à la terrasse. Un coin buanderie complète cet espace de vie. L'espace nuit propose un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées équipées de double vitrage et de stores électriques et en annexes : une cave incluse et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz, et la copropriété est en parfait état.. Consultez notre vidéo YouTube : Ref: 2248AC - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :68 m²
Étage :3
Chambre :2
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
En copropriété
Nbre de lots : 50
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/10/2024
Classe énergie
D
195 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et
1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
