Name: Vente appartement 3 pièces 96 m² à Cranves-Sales 74380
SKU: 2267
Price: 415000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 96 m² à Cranves-Sales 74380

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Appartement 3 pièces - 74380 Cranves-Sales

Réf : 2267

Prix de vente : 415 000 €

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CRANVES SALES - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.Superbe appartement lumineux de 96 m² (122 m² utiles) avec une grande terrasse et garage double. Situé au coeur du village, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cet appartement lumineux, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 2008 avec ascenseur, il est en parfait état et se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest. Un dégagement avec coin buanderie, un toilette séparé, une chambre et une salle d'eau avec rangements complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau ou coin tv, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une très grande chambre avec dressing. En annexe, cet appartement dispose d'un garage double en longueur, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative. Les prestations incluent des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz et une climatisation.
REF :1111AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 96 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 1

Charges prévisionnelles : 1 916 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/10/2024

Classe énergie

78 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 800 € et 1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Appartement à vendre - Cranves-Sales 3 pièces de 96 m²

Caractéristiques

En copropriété

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Diagnostic de performance énergétique

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