EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.Dans une impasse au calme, ce T4 de 82 m² se situe à quelques minutes à pied de la douane de Veryer. Idéal pour les frontaliers. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine récemment rénovée, ouverte sur le salon. Le tout donne sur le balcon qui offre une très belle vue sur le Salève et sans vis-à-vis. 3 Chambres, salle de bains, WC séparée et un coin buanderie. Double vitrage et stores électriques partout. En plus une cave. Parking collectif dans l'immeuble. Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk Lorena RICO. REF:2012LR - 04.50.82.74.74 - 04.12.01.01.64
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Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :
83.25 m²
En copropriété
Nbre de lots : 20
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 24/08/2023
Classe énergie
309 kWh/m².an
Classe climat
95 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 980 € et
2 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation