Ce bien est géré par Reynald ETEVE - ref ER-2207- EXCLUSIVITE - Charmant T4 à Saint-Pierre-en-Faucigny
Situé dans la jolie ville de Saint-Pierre-en-Faucigny, ce spacieux appartement T4 est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Construit en 1948, cet appartement au charme authentique a été rénové avec soin et se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots dans une résidence de 3 étages.
Il offre un grand séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. À noter que la salle d'eau au rez-de-chaussée est presque terminée : les arrivées et les évacuations y sont déjà installées, le lavabo est en place avec son meuble et son miroir, et il ne reste plus qu'à raccorder la douche. Profitez également d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle terrasse pour admirer la vue imprenable sur les montagnes.
Côté pratique, vous disposez d'un stationnement intérieur et de deux places extérieures. Les parties communes sont en bon état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Le chauffage est individuel et l'appartement est éligible à la fibre optique. Les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 230/an
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège à moins de 15 minutes à pied. Vous pourrez également vous ravitailler dans une alimentation générale à 10 minutes de marche. Pour vos sorties, trois restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture.
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER BOEGE - Reynald Eteve 04.50.82.00.10 - 04.12.01.01.63 . Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :86.21 m²
Étage :2
Chambre :3
Salle d'eau :2
Terrasse :1
En copropriété
Nbre de lots : 5
Charges prévisionnelles : 230 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 05/06/2024
Classe énergie
E
329 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 720 € et
2 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
