Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de 116m² en vente à Bonne.
Située dans un écrin de verdure, cette maison d environ 1972, rénovée avec soin en 2007, vous séduira par son charme authentique. Le SAS d'entrée nous mène à la cuisine équipée et à son spacieux séjour de 34m² donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. De plain pied, vous profiterez de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante avec lave-mains. Les combles aménagés proposent une chambre, un espace bureau et un coin détente. Cette maison offre un confort idéal pour une famille. Un spacieux terrain clos et arboré de 1815m² (parcelle non divisible), exposé Sud-Ouest, sans vis à vis, piscinable, promet de belles après-midi ensoleillées. Un double garage, un atelier, une buanderie et un abri bois viennent compléter le tout. La cour, entièrement goudronnée, propose de nombreux stationnements extérieurs dont l'accès est sécurisé par un portail. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire ainsi que plusieurs commerces, commodités, transports en commun et proche des accès autoroutiers Genève, Annecy...
Vous recherchez la tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix, alors n'hésitez plus et venez la découvrir sans tarder avec Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68- REF : 2228VB
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Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 31/07/2024
Classe énergie
372 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 400 € et
3 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
