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Maison à vendre - Thonon-les-Bains 5 pièces de 110 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 110 m² à Thonon-les-Bains 74200
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Maison 5 pièces - 74200 Thonon-les-Bains
Réf : 2362
Prix de vente : 475 000 € HAI
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THONON-LES-BAINS - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf AC - Dans copropriété de 6 lots située à deux pas du coeur de Thonon-les-Bains, du lac Léman et de toutes les commodités, Cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 110 m² plus 50 m² de combles aménageables au sol ce qui offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un agencement optimisé pour le confort avec : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard et vestiaire, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC et un accès aux combles aménageables, Pour copléter ce bien des annexes pratiques : Garage de 17 m² plus 2 places de parking Cette maison bien entretenue et pleine de potentiel n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder- CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey Cleau - NUMERO JOE AI
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 110 m²

Surface terrain : 282 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 6

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 451 250 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 24/03/2025
Classe énergie
G
242 kWh/m².an
Classe climat
G
240 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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6 place Jean Deffaugt
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Honoraires charge acquéreur
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