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Découvrez cette somptueuse maison située dans le village prisé de Nernier, avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman. Cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
Sur une surface habitable de près de 150 m² et un terrain de 864 m², cette propriété offre un environnement paisible et raffiné. Sa terrasse, son balcon et sa piscine chauffée apportent une touche de luxe supplémentaire, tandis que ses équipements modernes, comme le chauffage au sol à tous les étages et la pompe à chaleur, assurent un confort optimal.
Profitez de la quiétude du jardin, de la proximité du lac et du port de plaisance. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : restaurants, commerces, écoles et parcs.
Cette maison de standing, en excellent état, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion unique d'en faire votre résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. 04.12.01.01.63 - 04.50.82.00.10 Reynald Eteve REF: 2266-ER
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Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 02/08/2024
Classe énergie
101 kWh/m².an
Classe climat
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et
1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
