VETRAZ-MONTHOUX - NOUVEAUTE - Excellente situation dans un secteur particulièrement calme et préservé, sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1013 m², venez découvrir cette villa à rénover. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée (Possibilité d'ouvrir) avec accès à la terrasse exposée sud, salon salle à manger avec balcon, 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc, une pièce aménagée de type carnotzet Vous disposez d'un sous-sol complet avec, garage, atelier/cave, chaufferie. Les combles sont aménageables pour une extension (2pièces). Possibilité d'agrandissement. (Zone UH3 avec un CES de 0,25). Le Terrain est piscinable. Abri jardin. Me consulter. Olivia PELLAN . Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :80 m²
Surface terrain :1013 m²
Chambre :3
Salle de bains :1
Terrasse :1
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 01/10/2024
Classe énergie
F
337 kWh/m².an
Classe climat
F
87 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 590 € et
3 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
