Name: Vente maison 7 pièces 145 m² à Annemasse 74100
SKU: 2300
Price: 539000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 7 pièces 145 m² à Annemasse 74100

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Maison 7 pièces - 74100 Annemasse

Réf : 2300

Prix de vente : 539 000 €

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ANNEMASSE - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.Maison individuelle située dans une impasse calme, cette maison individuelle de 1990, entièrement rénovée en 2015, facade refaite en 2024 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confortable , sa surface habitable 145 m² environ sur une parcelle de plus de 600 m², proche de toutes les commodités, avec un accès facile à Genève. Le futur tranche de tram accessible à pied, son agencement intérieur au Rez-de-chaussée propose un spacieux hall d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant sur une véranda chauffée exposée plein sud, une suite parentale avec un coin douche, une pièce dressing, des toilettes indépendantes. A l'étage, un espace mezzanine pouvant etre aménagé en coin bureau ou autre desservant 3 chambres supplémentaires. En annexes un garage transformé en studio indépendant, un abris de jardin de 15 m² aménagée en salle de sport et un jardin entièrement aménagé avec piscine hors-sol, une terrasse carrelé, Cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un accès facile à Genève.Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk Ref: 2300AC - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 145 m²

Surface terrain : 803 m²

Chambre : 5

Salle d'eau : 2

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/11/2024

Classe énergie

120 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 490 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Maison à vendre - Annemasse 7 pièces de 145 m²

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