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Appartement à vendre - Valleiry 2 pièces de 43.94 m²

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Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - réf 2343 - 04 50 82 74 74

Appartement T2 Meublé - Vue Dégagée et Confort Moderne
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2008, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir des invités.

La cuisine, aménagée et équipée, est semi intégrée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bains entièrement rénovée, est fonctionnelle et moderne, offrant un espace de détente après une longue journée.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le stationnement intérieur sécurisé et le cellier sur le même pallier complètent les atouts de ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant un confort et une sécurité optimaux. La vue dégagée et l'exposition nord-ouest offrent une ambiance sereine et apaisante, idéale pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.

CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER COLLONGES
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Caractéristiques

Surface habitable : 43.94 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 126

Charges prévisionnelles : 996 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 28/01/2025
Classe énergie
D
209 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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