Name: Vente appartement 4 pièces 82 m² à Vers 74160
SKU: 7474160
Price: 380000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 4 pièces 82 m² à Vers 74160

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Appartement 4 pièces - 74160 Vers

Réf : 7474160

Prix de vente : 380 000 €

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Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY réf - 7474160MB - 06 80 25 17 45 - 04 50 82 74 74 -
Appartement T4 Meublé - Un Refuge de Tranquillité et de Confort
Cet appartement T4, entièrement meublé, vous offre une surface habitable de 82 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux.

Construite en 2007, cette résidence moderne vous accueille avec un ascenseur pratique et des parties communes en excellent état. Situé au premier étage sur deux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le séjour, d'une superficie de 25 m², est le coeur battant de votre foyer. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque repas devient un moment de partage.

Les trois chambres équipées de dressing, offrent un cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la hauteur sous plafond de 2,49 m apporte une sensation d'espace.

Profitez pleinement de l'extérieur avec un balcon et une terrasse. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles.

Cet appartement, en bon état, est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes et un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, en seulement 5 minutes, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste. Internet haut débit est également disponible, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Mylène BOUCHARDY - 04 50 82 74 74 -
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Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 82 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 180

Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/12/2021

Classe énergie

197 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 070 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève

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1 rue de la Poste
74160 Collonges-sous-Salève

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Appartement à vendre - Vers 4 pièces de 82 m²

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