DOUVAINE - NOUVEAUTE - COUP DE COEUR - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.Découvrez ce magnifique appartement de 98 m², initialement un T4 transformé en T3, situé dans une résidence contemporaine de 2006 au coeur de Douvaine. Profitez de sa terrasse de 32 m² exposée Sud-Ouest, dans une copropriété de qualité de trois étages. Idéalement situé proche de la frontière, cet appartement lumineux et impeccablement entretenu offre une vue dégagée sur un espace vert. Il a été aménagé avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une belle entrée avec placard, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée, ouverte sur un salon/séjour donnant sur la terrasse. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, WC, dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Cet appartement dispose également d'un parking en extérieur et d'un garage en option. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Consultez notre vidéo YouTube : Ref: AC - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :98 m²
Étage :2
Chambre :2
Salle d'eau :2
Terrasse :1
En copropriété
Nbre de lots : 112
Charges prévisionnelles : 2 190 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
v
Date de réalisation : 20/06/2024
Classe énergie
123 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et
1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
