Name: Vente appartement 2 pièces 42 m² à Douvaine 74140
SKU: 7474795
Price: 235000 EUR

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Vente appartement 2 pièces 42 m² à Douvaine 74140

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Appartement 2 pièces - 74140 Douvaine

Réf : 7474795

Prix de vente : 235 000 € ^HAI

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Niché en plein coeur de Douvaine, découvrez ce magnifique duplex de 42 m², lumineux et dans un quartier résidentiel calme.

Construit en 2019, sur un modèle type maison, cet appartement récent et en excellent état vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.

En rez-de-jardin, il se compose d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon et d'un wc séparé avec lave-main.

Un escalier vous amène au 1er étage où vous découvrirez une chambre spacieuse de 13,20m3 et sa salle de bains attenante.

En extérieur, l'appartement dispose également d'une terrasse de 19 m², exposée sud-est idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieur privative complète ce bien d'exception.

Faibles charges de copropriété (25/mois).
Situé à proximité des commodités, vous pouvez rejoindre les commerces à pieds. Cet appartement cosy est un véritable coup de coeur et il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joli Duplex. Ref: 2213OP - Olivia Pellan - 06.13.55.66.93 https://youtu.be/-gmK__zNuBk
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Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 42 m²

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 24

Charges prévisionnelles : 290 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 4.44 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

57 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

15 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 402 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Appartement à vendre - Douvaine 2 pièces de 42 m²

Caractéristiques

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