Name: Vente appartement 3 pièces 86 m² à Viry 74580
SKU: 2256
Price: 380000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 86 m² à Viry 74580

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Appartement 3 pièces - 74580 Viry

Réf : 2256

Prix de vente : 380 000 €

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VIRY - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Situé au calme dans une petite résidence de 10 lots des années 2000, ce lumineux duplex de type 3 pièces, entièrement refait à neuf en 2020, bénéficie d'une superbe vue dégagée sur montagnes,, sans aucun vis-à-vis.Son agencement optimisé se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce buanderie, toillette avec lave mains indépendants, ainsi qu'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse et un jardin privé. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec une douche, une deuxième chambre avec grand rangement et une salle de bains. Ce bien est complété par une place de parking privative et un garage avec mezzanine. La copropriété est petite et bien entretenue, idéale pour ceux à la recherche d'un quartier paisible et privilégié. Consultez notre vidéo YouTube : 2256AC - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 86 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 432 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/10/2024

Classe énergie

169 kWh/m².an

Classe climat

46 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 600 € et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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