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Maison à vendre - Étrembières 5 pièces de 128.79 m²

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Maison 5 pièces - 74100 Étrembières
Réf : 7474904
Prix de vente : 565 000 €
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PAS DE L'ECHELLE - ETREMBIERES - EXCLUSIVITE - MAISON INDIVIDUELLE Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.

Située dans une impasse, cette maison individuelle d'une surface au sol de 156m2 (129m2 loi carrez) à été complètement rénovée par ses propriétaires. Elle est édifiée sur un terrain plat et complètement clos de 560m2 exposée sud. La maison se compose de 3 niveaux et bénéficie d'un accès depuis la pièce de vie, à un sous sol carrelé et chauffé avec un espace buanderie.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, semi-ouverte sur une pièce à vivre équipée d'une cheminée. Un wc indépendant avec lave mains complète ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres équipées de placards de rangements, et d'une salle d'eau avec wc.
Le dernier niveau situé sous comble a été complètement aménagé pour en faire une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative et son wc.

Huisserie PVC double vitrage, pompe à chaleur, cheminée.
A l'intérieur de la propriété, possibilité de garer plusieurs véhicules sur une cour pavée équipée d'un portail électrique. Au fond du jardin, un abri de jardin vous permettra de stocker votre matériel.
REF: 2280OP - CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04.28.70.86.61
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Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 128.79 m²

Surface terrain : 560 m²

Chambre : 4

Salle d'eau : 2

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 30/10/2024
Classe énergie
D
236 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 810 € et 2 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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